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Description

iad France - Thierry Vogel vous propose: Maison de village en plein centre des Riceys bas.
Cette maison se compose d'une entrée , une pièce de vie avec cuisine , un salon , une salle d'eau , une pièce.
A l'étage 3 chambres , une salle d'eau avec wc.
Combles aménageables.
Une cave voutée , un garage attenant à la maison.
A 300 mètres de la maison un terrain au bord de l'eau idéal pour un potager !!!!
Je reste à votre disposition pour votre visite.
A bientôt !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 1864827 - Réf Superimmo : ANVXZNKE4
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Caractérisques
Prix de vente : 86 500 €Prix au m² : 816 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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