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Vente maison 280 000 €
106 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Les Mureaux (78130)
106 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Les Mureaux (78130)
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- 2 642 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vanessa Louvrier vous propose: EXCLUSIVITÉ en AVANT-PREMIÈRE ! Dans une résidence verdoyante d’une copropriété privilégiée aux Mureaux - Nombreux atouts pour cet espace de vie chaleureux !
Maison familiale bâtie en 1977, 5 chambres + annexe + garage + parking privés, sur un terrain de 242 m², le tout bien entretenu.
SURFACES : 106 m² au sol - 95 m² habitables.
REZ-DE-CHAUSSÉE : une entrée avec toilettes et dégagement avec fenêtre de toit donnant accès à un grenier aménagé en débarras dessert un double salon lumineux, une chambre et une cuisine qui donne accès à une terrasse et un jardin privatifs.
La cuisine est fermée, équipée et aménagée.
ÉTAGE : un couloir dessert 4 chambres dont 2 en enfilade et une salle de bain avec un 2e WC.
PRESTATIONS : maison confortable et fonctionnelle en très bon état au calme et sans vis-à-vis, chauffage électrique, VMC, fenêtres double vitrage bois, tout-à-l’égout, fibre optique, placards.
EXTÉRIEURS : magnifiques terrasse, pergola et allées carrelées, jardin, potager, verger, abri de jardin de 7 m², barbecue, récupérateurs d'eau de pluie, exposés Ouest. Annexe aménagée offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de logement privatif.
STATIONNEMENT : garage de 17,4 m², places disponibles dans le parking privé et fermé.
SECTEUR : calme et familial, à proximité des commodités, nombreuses écoles, associations, commerces, centres médicaux, sportifs et culturels, parcs…
Écoles maternelle et primaire à 3 min à pied ,
Collèges et lycées entre 7 et 15 min à pied ,
Conservatoire et centre de loisirs à 12-15 min à pied ,
Pôle Molière (multi-activités, crèche, écoles, ludothèque, restaurant, café des parents, cours de théâtre, ateliers marionnettes, ateliers couture etc.) à 14 min à pied ,
Centre commercial des Mureaux à 5 min en voiture ,
Centre-ville à 7 min en voiture ,
Centres commerciaux de Flins et d’Orgeval à 10 min en voiture.
CHARGES : faibles charges de copropriété, autour de 80 €/trimestre.
ACCÈS : plusieurs bus à 5 min à pied (direction la gare des Mureaux), gare des Mureaux (ligne J) à 5 min en voiture, Eole RER E prévue en 2027, accès des autoroutes A13 (Paris et Rouen) à 5 min en voiture, Gare St Lazare à 45 min en voiture.
Aucuns travaux à prévoir.
* * * Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située aux Mureaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! * * *
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Louvrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 984765826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/06/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1778555 - Réf Superimmo : ANVXYR6GS
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 2 642 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106 m² - 7 pièces - 5 chambres | Terrasse |
| Année de construction : 1977 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Copropriété de 69 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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Siren : 984765826 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 80 31 06 47
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