Vente maison 471 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Tour-du-Parc (56370)

Située à Le Tour-du-Parc (56370), cette maison de 106 m² se distingue par sa proximité avec la mer, offrant un cadre paisible à quelques pas de la plage. De plus, la présence d'écoles, de crèches et de commerces à proximité garantit une vie quotidienne pratique et agréable pour toute la famille.
À l'extérieur, la propriété sur un terrain de 481 m² bénéficie d'une terrasse accueillante, d'un jardin bien entretenu et d'une cour pour profiter des journées ensoleillées. Les aménagements incluent un vide sanitaire, des volets roulants automatiques, et un garage ainsi que plusieurs places de parking.
À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. L'espace habitable bien agencé comprend des menuiseries modernes en double vitrage, une belle luminosité grâce aux expositions Sud, Sud-Est et Sud-Ouest, et une toiture en ardoise. Avec des vues agréables sur le jardin, cette maison récente de 2021 offre un cadre confortable à quelques pas de la mer, idéal pour une vie paisible en bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 471 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 456 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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