Vente maison 378 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Porge (33680)

Située à Le Porge (33680), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante propriété profite également de la proximité des plages de l'océan atlantique, offrant ainsi un équilibre entre nature et commodités.
Construite en 2020 sur une parcelle de 500m², cette maison de 106m² propose une entrée avec placard, un WC, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier pratique, 3 chambres pour le côté nuit, et une salle d'eau. Le tout complété par un garage à vélo isolé et chauffé de 15m² offrant la possibilité à une 4eme chambres.. Un cabanon en bois dans le jardin ajoute du charme à cette propriété.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954 - SAFTI – DELAHAYE Frédéric, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 378 000 €

Prix au m² : 3 566 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRÉDÉRIC DELAHAYE - SAFTI

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