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20
Vente maison 265 000 €
106 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Pontet (84130)
106 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Pontet (84130)
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- 2 500 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cengiz Bozkurt vous propose: Une Maison de Charme avec Jardin et Garage à Le Pontet
Située au Pontet, cette charmante maison individuelle de 106m² offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1968, elle bénéficie d'un entretien soigné et d'une architecture classique qui saura séduire les amateurs d'authenticité.
La maison dispose de 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille. L'espace de vie se compose d'un salon confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne. Un WC séparé garantit un maximum de commodité. L'ensemble des pièces offre un agencement optimal.
Vous profiterez également de 2 agréables terrasses, parfaites pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 489m², idéal pour les barbecues en famille ou les après-midis de jeux avec les enfants.
Les avantages ne s'arrêtent pas là : un garage est mis à votre disposition pour du rangement supplémentaires. Deux places de parking supplémentaires complètent cet ensemble pour accueillir vos invités facilement.
Côté confort, cette maison dispose de tous les équipements nécessaires pour un quotidien facilité : câble TV, fibre optique, interphone, et chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs pour un confort thermique optimal.
Le Pontet est une commune dynamique offrant tous les services essentiels à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez également profiter d'un environnement calme et verdoyant, propice aux balades en famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Le Pontet. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cengiz Bozkurt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 982842874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/09/2025 -
Réf. agence : 1835252 - Réf Superimmo : ANVXZE8RT
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 489 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1968 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 23/08/2025.
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