Vente maison 180 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Péage-de-Roussillon (38550)

Maison 105 m2 au Péage de Roussillon
Le Péage-de-Roussillon, Claire BONAFOUS vous présente en exclusivité cette maison familiale de 6 pièces avec garage et jardin
Découvrez cette maison mitoyenne de 105 m², idéale pour une famille, située dans un secteur calme et recherché de Le Péage-de-Roussillon (38550). Construite sur 2 niveaux avec un garage complet en sous-sol, elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin et une terrasse.
Au Sous-sol : Un grand garage, une cave et une grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire.
Au 1er niveau :Une entrée avec placard, un WC , une grande cuisine indépendante avec de nombreux rangements, une spacieuse pièce de vie, donnant accès à la terrasse et au jardin et un bureau ou chambre d'appoint;
À l'étage : 3 chambres lumineuses avec parquet en chêne, une pièce d'appoint et une salle d'eau avec douche, WC, vasque et sèche serviette
Atouts supplémentaires
Chauffage électrique + climatisation réversible (salon et chambre)
Adoucisseur d'eau
Stationnement facile avec parking privé et garage
Maison bien entretenue.
Un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité
Écoles & Collèges : Écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied, collège accessible rapidement.
Commerces & Services : Supermarchés, boulangerie, pharmacie et commerces de proximité à moins de 5 min.
Transports : Gare SNCF du Péage-de-Roussillon à proximité, accès rapide à l'A7.
Santé : Cabinets médicaux, pharmacies et hôpital à quelques minutes.
N'attendez plus pour venir visiter!
Visite virtuelle disponible sur demande
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1576.00 et 2134.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Rive Gauche Salaise : Claire BONAFOUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914320544

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 1 698 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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RIVE GAUCHE AGENCE

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