Vente maison 162 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Le Mazeau (85420)

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1 528 €/m²
Terrasse

Julien LEGAY - SAFTI

06 78 43 24 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à 20 kms de Niort, 10 kms de Coulon, au cœur du Marais Poitevin, au centre du village du Mazeau (avec commerces de proximité), charmante maison en pierre typique bâtie sur un terrain de 700 m², avec coin terrasse bucolique sans vis à vis, piscine hors sol et ses dépendances en pierre en très bon état (toiture et électricité récents).
La maison de 106m² environ vous offre des espaces chaleureux, avec au rez de chaussée sa cuisine fermée, son séjour avec cheminée foyer ouvert, sa chambre, sa salle d'eau et un wc.
A l'étage, une grande chambre, un grand palier pouvant accueillir un bureau et/ou une 2ème salle d'eau.
Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour mettre à son goût.
Une maison où il fait bon vivre en intérieur comme en extérieur. contactez moi pour une visite !
Les plus de la maison : Pompe à chaleur récente, portail électrique, puits, tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247 - SAFTI – LEGAY Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 16/04/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : 1459525 - Réf Superimmo : ANVXYBQTP

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 1 528 € / m²

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106 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 721 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 24 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 juillet 2025

Baisse de 8,5%

162 000 €

16 avril 2025

177 000 €

Localisation

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