Vente maison 540 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

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5 094 €/m²

Valérie CARASSINI - SAFTI

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Description

Aux portes de Paris, découvrez cette maison familiale située dans le quartier recherché des Closeaux. Édifiée sur 160 m² de terrain avec jardin et abri, elle développe 106 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Elle propose :
• 3 chambres + dressing
• 2 salles d’eau avec WC et 2 WC séparés
• 1 salle d’eau (accessible handicapés)
• Un salon lumineux et une cuisine indépendante
• Monte escalier (Stana) pour accéder au 1er étage
• Un garage, buanderie, et pièce supplémentaire.
• Un jardin clos et arboré
Ses atouts :
• Secteur calme et recherché
• Aux portes de Paris, proche commerces, écoles, métro et hôpital Bicêtre
• Accès rapide aux universités et lycées parisiens – idéal pour étudiants
• Maison avec potentiel à révéler, néanmoins quelques travaux sont à prévoir,
Un bien rare à moderniser, parfait pour une famille ou un projet avec enfants étudiants à Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARASSINI, Tél. : 0662151641, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808 594 311 - SAFTI – CARASSINI Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 1551905 - Réf Superimmo : ANVXZQSIQ

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 5 094 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 160 m²	Année de construction : 1960
4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

449 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

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