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Vente maison 354 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Barp (33114)

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  • 3 340 €/m²
ERA Le Barp Immobilier

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Description

Vous recherchez une maison plain pied sans travaux? Proche du centre ville du Barp, écoles et commerces accessibles à pied pour poser vos valises?
Cette maison entièrement rénovée avec goût est faite pour vous!
D'une superficie de 106 m², vous apprécierez l'ambiance chaleureuse qui s'y dégage dès l'entrée grâce à son lumineux salon-séjour traversant. La cuisine ouverte est équipée et fonctionnelle, vous disposerez également d'un grand cellier de 15m² avec sa baie vitrée que vous pourrez facilement aménager en espace bureau ou chambre d'amis.
Coté nuit, vous trouverez trois chambres avec portes-fenêtres donnant sur le jardin dont une de 14m² avec son dressing , une salle de bain et un wc indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle piscinable sans vis-à-vis entièrement clôturée de 955m² avec terrasses et un abri de jardin.
Zone U constructible, Environnement calme ,Bonne isolation, Tout à l'égout conforme, Puits , Fibre raccordée, Menuiseries double vitrage, VMC neuve, Poêle à bois...
Vous l'aurez compris, cette charmante maison n'attend plus que vous.
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Toutes les photos sont la propriété exclusive de l'agence ERA IMMOBILIER LE BARP et ne peuvent être utilisées sans autorisation.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 4206__1057963 - Réf Superimmo : ANVXZW3VD
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Caractérisques
Prix de vente : 354 000 €Prix au m² : 3 340 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 955 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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Siren : 434719654 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 023 355
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