Vente maison 140 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lavardac (47230)

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1 321 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Atout Agen Centre

139 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison de ville dans le centre de Lavardac avec jardin, proche de toutes les commodités, d' une surface de 106 m², elle offre 3chambres, 1 salons, un grenier plus des dépendances aménageables et un deuxième logement avec sa propre entrée. En bon état, elle est idéale pour les familles recherchant confort et caractère ou investisseurs pour du locatif. Au prix attractif de 140 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! " La a présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric Daillé, Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 924864986
Référence agence : 717

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : TCJ1-47N-HC5 - Réf Superimmo : ANVXZX9PK

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 321 € / m²
Taxe foncière : 1 789 €

Honoraires à la charge du vendeur.

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 506 m²	1 niveau
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 279 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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