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Vente maison 249 576 €
106 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Langonnet (56630)
106 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Langonnet (56630)
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- 2 354 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA TRINITE LANGONNET
maison d'habitation exposée plein SUD dont la répartition est la suivante : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon - salle à manger (cheminée), wc au RDC, buanderie-chaufferie, garage, cave ; à l'étage : mezzanine, 3 chambres sur parquet, salle d'eau (douche à l'italienne, meuble-vasque, bidet), wc séparé
en dépendances : atelier et hangar fermés
le tout sur 1 HA 23 A 43 CA attenant
tout à l'égoût, porte d'entrée et de garage récentes, cour enrobée
taxe foncière : 833 euros
DPE : E 288 KW et 9 KG
estimation des coùts annuels du logement entre 2060 euros et 2830 euros /AN - prix moyens des énergies sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
prix : 249576 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 240000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 390318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
Publiée le 09/01/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 390318NLD - Réf Superimmo : ANVXXM5R0
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| Prix de vente : 249 576 € | Prix au m² : 2 354 € / m² |
| Taxe foncière : 833 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 9 576 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 12 343 m² | 1 niveau |
| Parking extérieur | Chauffage individuel |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 830 € / an
Diagnostics réalisés le 31/12/2024.
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Siren : 487624777 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000010388
06 87 50 44 99
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