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Vente maison 230 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Ferté-sous-Jouarre (77260)

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  • 2 170 €/m²
  • 2 Garages
"m" Immobilier

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Description

Située à seulement quelques minutes à pied de la gare Charly/Nogent (Paris Est en 53 minutes), cette maison allie confort moderne, espace et praticité au quotidien.
Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon/salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement aménagée, ainsi qu’un WC et une buanderie.
À l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle d’eau. Le grenier a été aménagé en une grande chambre supplémentaire, complétée par un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de jeux.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un double garage avec portes motorisées, d’une vaste terrasse exposée plein sud, ainsi que d’un jardin entièrement clos.
Le plus : l’isolation par l’extérieur a été réalisée sur l’ensemble de la maison, offrant un confort thermique optimal et de belles économies d’énergie.
Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant un cadre pratique, agréable et économe en énergie.
Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1 820€ et 2 520 € (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie ' D ' .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 2453b - Réf Superimmo : ANVXZOUQU
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 739 m²Orientation : Nord / Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1930
Séjour de 34 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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