Vente maison 199 900 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Digne-d'Amont (11300)

Dans un joli village à 6 km de Limoux, découvrez cette villa de 106 m2 alliant confort et fonctionnalité, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 840 m2, piscinable.
Au rez de chaussée : l’espace de vie de 48 m2 comprend la cuisine ouverte sur le séjour et le salon. Le couloir dessert 2 chambres d environ 10 m2 chacune ainsi que la salle de bains et 1 wc séparé.
À l étage se trouvent 1 chambre de 15 m2 et 2 espaces mezzanines.
Chaque pièce dispose d’un placard.
L'espace de vie, donne au garage attenant de 21 m2. Dans le jardin, il y a aussi 3 cabanons en bois d'environ 5 m2 chacun.
Les moyens de chauffage sont pluriels : un poêle à granulés, une climatisation réversible, des convecteurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage.
Un bien rare, lumineux, offrant un cadre de vie calme, agréable et chaleureux.

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Prix de vente : 199 900 €

Prix au m² : 1 886 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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