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Vente maison 320 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Chapelle-des-Marais (44410)

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  • 3 019 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Mathilde LE MIRE - Capifrance

Mathilde LE MIRE - Capifrance

12 avis
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Description

Située à La Chapelle des Marais dans un environnement calme et préservé cette maison neuve de 166 m² offre un cadre de vie pratique et paisible à moins de cinq minutes à pied des commerces des services et à dix minutes de l'école primaire
Le rez-de-chaussée développe 62 m² et comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte une chambre une salle de bains un WC séparé et un espace de vie lumineux orienté vers le jardin
À l'étage trois chambres une seconde salle de bains un WC indépendant ainsi qu'un local technique pour un aménagement fonctionnel
Le terrain de 412 m² permet également une extension ou la création d'une annexe selon vos besoins
Cette maison aux prestations soignées est située dans un secteur résidentiel proche de toutes les commodités à pied tout en conservant une ambiance de village appréciée pour sa tranquillité Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.900977

Publiée le 03/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 340933939384 - Réf Superimmo : ANVXYYJPW
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 412 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
Cuisine aménagéeSéjour de 38 m²
2 salles de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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