Vente maison 260 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Istres (13800)

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé, ce charmant pavillon en R+1 de 106 m2, de type 4, actuellement loué.
Au rez-de-chausée vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses baies vitrées et équipée d'une climatisation réversible, une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC et une buanderie.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres climatisées, une salle de bain avec WC et un dressing.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Le bien est actuellement loué 1427euros hors charges, idéal pour vous permettre d'accéder à la propriété de façon confortable.
Idéalement située, la maison est à proximité d'arrêts de bus, des commerces et commodités du centre ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 453 € / m²
Charges prévisionnelles : 175 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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CLAIRIMMO ISTRES

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