Vente maison 599 000 €

106,75 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Houilles (78800)

VENEZ DECOUVRIR CETTE CHARMANTE MAISON RECENTE A HOUILLES, SEULEMENT A 5 MINUTES A PIED DE LA GARE RER A
Découvrez cette magnifique maison individuelle, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 2012, cette demeure de 106.75 m² habitable vous offre un confort inégalé et un standing exceptionnel.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Cet espace de vie, à la fois chaleureux et fonctionnel, est idéal pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable écrin de modernité et de praticité. Elle se marie harmonieusement avec le reste de la maison, offrant un cadre parfait pour préparer de délicieux repas en famille.
Au total, la maison compte 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Chaque chambre est un havre de paix, propice à la détente et au repos. Deux salles d'eau et trois WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour tous les occupants.
Le sous-sol, un atout majeur de cette propriété, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer une salle de jeux, un espace de stockage ou une cave à vin, tout est possible.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse accueillante et un jardin de 249 m², parfait pour les amateurs de nature et de jardinage. Imaginez vous profiter des beaux jours en famille, entouré d'un cadre verdoyant et apaisant.
En termes de commodités, vous serez ravis de découvrir que plusieurs écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en seulement quelques minutes. Cette maison est le lieu idéal pour concilier vie professionnelle et familiale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce véritable coup de coeur.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Ouaguenouni Ourida immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 434786919 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Ourida OUAGUENOUNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 5 611 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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