Vente maison 249 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hem (59510)

EXCLUSIVITÉ
Maison semi individuelle pleine de charme et de potentiel !
Située aux abords d'un lotissement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports ), je vous invite à découvrir une maison où confort et luminosité se rencontrent.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace pratique avec placard, menant vers un salon séjour baigné de lumière d'environ 30 m² — un cadre idéal pour partager vos moments de convivialité en famille ou entre amis .
À l'étage, profitez de 4 chambres spacieuses et bien agencées, d'une buanderie fonctionnelle, d'une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements pensés pour faciliter votre quotidien.
En bonus, ce bien vous offre :
un garage pour votre véhicule ,
une véranda lumineuse pour vos pauses cocooning ,
et un jardin arboré, parfait pour vos instants détente au grand air !
Quelques rafraîchissements à prévoir, mais une formidable opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies
Performance énergétique : DPE : D (236) | GES : D (41)
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 680 € et 2 310 € (réf. 2021–2023).
Vous recherchez une maison chaleureuse, bien située et pleine de potentiel ?
Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses volumes !
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1380.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 1000habitats : Gérant - Xavier MILLE
Carte T CPI 5906 2018 000 034 810 d
RCP Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 RCS PARIS sur le territoire national sous le n° AT 925 855

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 349 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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1000HABITATS

Siren : 524359775

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