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Vente maison 184 000 €
106 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fleury-sur-Andelle (27380)
106 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fleury-sur-Andelle (27380)
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- 1 736 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emilie Lebreton vous propose: Vous recherchez une maison familiale à proximité des commodités, au calme, sans vis-à-vis et sans nuisances sonores ? Cette maison située à Fleury-sur-Andelle, au cOEur de la vallée de l’Andelle, a tout pour vous séduire.
Les espaces de vie :
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine moderne aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie attenante, un séjour lumineux avec cheminée ouverte et baies vitrées donnant accès direct au jardin, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez :
Trois chambres confortables (11, 13 et 14 m²), une grande salle de bains de 9 m² à repenser.
Les combles aménageables offrent la possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou un espace de loisirs selon vos besoins.
Les extérieurs et dépendances :
Le jardin clos, plat et arboré est parfait pour profiter de moments en famille.
De vastes dépendances de 86 m² viennent compléter le tout : garage, atelier, cave, pièce polyvalente et deux greniers à aménager (bureau, salle de jeux, rangements…).
Huisseries récentes et isolation améliorée
Écoles et collège à proximité immédiate
Commune avec commerces, services et transports
Situation idéale sur l’axe Rouen – Cergy, à moins d’1h de la couronne parisienne
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur la salle d’eau, cependant cette maison offre un fort potentiel et n’attend plus que vos idées pour devenir votre futur cocon.
Contactez moi pour plus d’informations, photos, vidéos ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 30/09/2025 -
Réf. agence : 1798046 - Réf Superimmo : ANVXYYVXT
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Prix de vente : 184 000 €  | Prix au m² : 1 736 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1897 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  85 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
4 030 € / an
Maximum :
5 490 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2025.
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