Vente maison 248 630 €

106,3 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ergué-Gabéric (29500)

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2 339 €/m²
Terrasse

ALV IMMOBILIER ERGUE GABERIC

02 98 90 24 10

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Description

Charmante maison située à Ergué-Gabéric, sur Le Rouillen, datant des années 1956, offrant une surface habitable de 106.3m² avec un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon-séjour orienté plein sud, créant un espace convivial et chaleureux. Une chambre et une salle de bain avec WC complètent ce niveau, offrant ainsi une vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, profitez d'un espace jardin et d'une terrasse. Place de stationnement, garage et un portail électrique sécurise l'accès à la propriété. Le tout sur un terrain d'une contenance de 1628m². Dossier technique sur notre site. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/03/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 4050 - Réf Superimmo : ANVXVC8EH

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Caractérisques

Prix de vente : 248 630 €	Prix au m² : 2 339 € / m²
Taxe foncière : 1 283 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8% TTC - 13 630 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68289.pdf

106,3 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 628 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 1956	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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ALV IMMOBILIER ERGUE GABERIC

Infos légales : 440808913