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Vente maison 299 900 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Epernon (28230)

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  • 2 829 €/m²
A.G.E immobilier

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Description

Charmante maison familiale à EPERNON A deux pas de la gare d'Épernon, découvrez cette belle maison lumineuse alliant confort et praticité. Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, un agréable salon/séjour convivial et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. A l'étage, trois belles chambres , un bureau et/ou un espace pour créer une 2ème salle d'eau , un couloir avec un grand dressing. Un garage avec coin buanderie. Vous apprécierez le charme de cette maison bien entretenue, son agencement pratique et sa proximité immédiate de la gare. Un grand terrain clos et une terrasse . Venez découvrir cette maison sans tarder !! (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 7484 - Réf Superimmo : ANVXZPBJP
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 2 829 € / m²
Taxe foncière : 1 277 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 645 m²Année de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 645 € / an
Maximum : 2 225 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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