Vente maison 465 090 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dinard (35800)

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4 388 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

INOVA Immobilier

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Description

Dinard LE PRIEURE
Maison de 2009 construite sur un agréable jardin clos de 501 m².
Au rez-de-chaussée : entrée sur un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard menant vers une chambre avec salle d'eau privative, w-c séparé. Buanderie. Garage.
A l'étage : palier, 3 grandes chambres, salle de bains et w-c séparé.
Grande terrasse de 40 m² à l'Ouest. Carport 1VL. Stationnement intérieur pour 3 / 4 VL.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison idéale pour votre future résidence principale.
Contactez-nous dès aujourd'hui au 06.82.59.37.97 pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 444 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1000-INOVA - Réf Superimmo : ANVXYO93L

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Caractérisques

Prix de vente : 465 090 €	Prix au m² : 4 388 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 21 090 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 501 m²	Orientation : Est / Ouest
1 terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 1,3%

465 090 €

29 mai 2025

471 375 €

Localisation

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Siren : 839734001