Vente maison 310 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

D'Huison-Longueville (91590)

iad France - Karine Ruault (06 37 68 06 34) vous propose : D'HUISON LONGUEVILLE - Charmante maison familiale
3 chambres, bureau, véranda 20 M2 environ, sous-sol.
Construite en 1998, elle vous offre pour votre plus grand confort :
Au rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès direct au jardin, une véranda, un salon avec cheminée, un bureau, un toilette.
Au premier étage :
3 chambres, une salle d'eau, toilette séparée.
Sous-sol total avec buanderie
A l'extérieur :
Belle terrasse carrelée, jardin, abri de jardin
Ses atouts :
DPE C,
Chauffage par pompe à chaleur air/air installée en 2021,
Panneaux photovoltaïques,
Fenêtres double vitrage,
Véranda installée en 2021 avec stores électriques,
Grande terrasse,
L'environnement :
Écoles primaires et maternelles à 5 minutes à pied. Arrêt de bus à proximité pour le collège et le lycée.
Accès RER D et RER C entre 10 et 15 minutes en voiture. Commerces à proximité
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Ruault EI (ID 68385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 2 925 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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IAD FRANCE - KARINE RUAULT

9 avis clients

06 37 68 06 34

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