Vente maison 119 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Condom (32100)

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1 123 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Ghislaine LAROCHE - DEED Conseil Immobilier

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Description

*** BAISSE DE PRIX *** du 1er septembre 2025
Proximité immédiate du centre ville de Condom
Implantée sur une parcelle de 1959m², venez découvrir une maison de ville sur 2 niveaux d'une surface habitable de 106m²
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un double séjour, une grande cuisine, une salle à manger et un WC. A l'étage, 4 chambres avec parquet massif, une salle de bains et un 2ème wc séparé.
De plus, la maison bénéficie d'un sous-sol de plus de 50m² actuellement aménagé en atelier et garage.
La terrasse de 35m² à l'arrière de la maison permet de profiter en toute intimité du jardin qui se prolonge jusqu'à une sortie privé sur le chemin de la Baïse.
NB : Travaux de rénovation à prévoir
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 737 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2527.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Ghislaine LAROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951568591
RCP 59 661 778 Allianz IARD

Publiée le 01/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM720-MARIELABORDE - Réf Superimmo : ANVXYXRG9

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 1 123 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 7 263 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 959 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
1 garage - 3 parkings	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 527 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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Historique des prix

2 septembre 2025

Baisse de 14,4%

119 000 €

1 juillet 2025

139 000 €

Localisation

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GHISLAINE LAROCHE - DEED CONSEIL IMMOBILIER

Siren : 951568591 - N° de carte professionnelle : 82012021000000015