Vente maison 379 600 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

AM918 : Sur les hauteurs, dans un secteur résidentiel, idéal pour un couple avec un enfant par exemple, MAISON DE VILLE de 106M2 hab avec un superbe TERRASSE de 33m2 exposée plein sud avec une belle vue sur le PUY DE DOME ! Elle comprend un hall d'entrée, une pièce de vie de 48m2 avec une cuisine ouverte, deux chambres (15m250 et 12m250), un bureau (12m2) qui peut servir de couchage d'appoint, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie (3m290). Notons également la présence d'un jardinet, d'un garage une voiture et d'un parking pour une deuxième voiture. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Construction ossature bois de 2021. Garanties décennales. Vue dégagée sur Clermont-Fd ! Excellent état ! Libre à la vente. Taxe foncière de 1772 €. Le prix de vente est de 379 600 € dont 4 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2021.

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