Vente maison 69 000 €

106,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clamecy (58500)

Maison ancienne de village avec jardin, totalement rénovée, située aux portes du Morvan et 15 km de Vezelay. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec insert, un toilette et une salle de bain. Au premier étage, un palier, un espace bureau pouvant être transformé en chambre, et une chambre de 22 m² avec dressing. Au dessous, un espace buanderie, chaufferie et une cave. A l'extérieur, jolie dépendance avec four à pain à réhabiliter, une grange ainsi qu'un bel espace en abris de jardin permettant de profiter du jardin clos sans vis à vis en cas de temps pluvieux. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur et bois. Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire!

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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 650 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	223 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2014.

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