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Description

Au coeur de Cheverny. Belle maison entièrement de plain-pied, proche du château et de toutes les commodités, elle comprend, 4 chambres, , une belle pièce de vie avec cheminée et accès à la terrasse, une salle de bains et une salle d'eau. Elle offre également un énorme potentiel avec ses combles entièrement et facilement aménageables. Le bien dispose également d'un grand double garage. L' ensemble sur un très beau terrain entièrement clos de plus de 3700m2, constructible et piscinable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/02/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1342 - Réf Superimmo : ANVXXVO0U
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Caractérisques
Prix de vente : 346 300 €Prix au m² : 3 267 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 16 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 3 736 m²Année de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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