Vente maison 188 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtellerault (86100)

iad France - Aurélien Dulau vous propose: Maison de ville pleine de charme – 106 m² 4 pièces dont 3 chambres
Située au cOEur d’un quartier recherché, cette charmante maison de ville de 106 m² saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Un salon lumineux
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un WC indépendant
Au 1er étage :
- Deux chambres confortables
- Une salle d’eau moderne
Au 2ème étage :
- Un palier desservant
- Une troisième chambre cosy
- Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint
Extérieur :
- Un joli jardin, parfait pour les beaux jours
- Un chalet de 19m²
- Un abri de jardin pratique pour le rangement
Équipements :
Chauffage par chaudière gaz et Poêle à granulés pour un confort optimal et économique
Maison idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d’un bien avec du cachet, proche des commodités.
Contactez moi sans tarder pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 188 000 €

Prix au m² : 1 774 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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AURÉLIEN DULAU - IAD

7 avis clients

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