Vente maison 141 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Charencey (61190)

Cette charmante maison de village vous ravira par son ensoleillement, avec sa terrasse et ses extérieurs, dans une impasse.
Situé à 10 mn de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON, ses commerces, services, animations et sa gare SNCF permettant d'accéder en 1h15 de PARIIS Montparnasse, ce bien peut convenir à une première acquisition ou une résidence secondaire.
Au RDC, la maison dispose d'un grand salon/salle à manger de 27 m² avec cheminée, une grande cuisine en 2 parties, meublée et équipée, d'une arrière cuisine, une buanderie/chaufferie, un WC indépendant.
L'étage offre 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et WC.
La terrasse plein ouest permet de profiter de la fin de journée au soleil. Un grand garage complète l'ensemble.
Nécessitant un rafraichissement, le gros-oeuvre est en bon état : portes et fenêtres en double vitrage, ballon eau chaude < 2 ans, fibre. L'extérieur est bien entretenu.
Assainissement collectif. Chauffage fuel avec cuve extérieure enterrée sans désagréments, chaudière entretenue régulièrement.
Cette maison présente un vrai potentiel pour des porteurs de projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878 - SAFTI – DUFAY Jean-Christophe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-CHRISTOPHE DUFAY - SAFTI

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