Vente maison 299 900 €

106 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cergy (95000)

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2 829 €/m²
Exclusivité

Isabelle BEDOUCHA - SAFTI

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Description

Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter cet excellent pavillon de rapport à quelques minutes à pied de l'ESSEC.
EXCELLENTE RENTABILITE : RENDEMENT LOCATIF DE L'ORDRE DE 9% BRUT et 8% NET
Composé d'une entrée , d'une grande cuisine aménagée et équipée , d'un double séjour , d'un WC et d'une grande chambre au Rez de chaussée
A l'étage : palier , 4 chambres , salle de bains , salle de douche avec WC , rangements
Le pavillon dispose d'un bel extérieur privatif avec abri vélos.
Les charges annuelles sont faibles au vu de la superficie et s'élèvent à 904 euros par an.
Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA du Réseau SAFTI Immobilier pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596 - SAFTI – BEDOUCHA Isabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 21/05/2025 - maj le 07/07/2025 - Réf. agence : 1477921 - Réf Superimmo : ANVXYKKE4

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 829 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 100 m²	Année de construction : 1975
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

7 juillet 2025

Baisse de 3,2%

299 900 €

21 mai 2025

309 900 €

Localisation

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