Vente maison 89 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

Caylus (82160)

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840 €/m²

Combarieu Immobilier Caussade

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Description

Beaucoup de potentiel pour cette propriété, ayant un charme incontestable, située au coeur du centre historique d'un village médiéval. A deux pas de la place de la mairie où se trouve une halle ancienne (15e siècle), constituant le centre vital du village où ont lieu des animations artistiques, culturelles ou commerciales plusieurs fois par an. Le bâtiment à vendre est ainsi idéalement situé. Au rez-de-chaussée, se situe une boutique, actuellement une galerie d'artisanat, avec une arrière-boutique et des toilettes. Un large escalier en bois permet d'accéder aux étages. Une porte latérale donnant sur une impasse privée peut permettre de servir d'entrée indépendante à la boutique. A chaque étage se trouve une grande pièce lumineuse de 28 m2 (donnant sur la rue principale) ainsi qu'une pièce de 13 m2 ouvrant sur une ruelle privative. L'escalier permet ainsi d'accéder à un deuxième étage puis à un troisième étage où se situe un immense grenier haut en plafond facilement aménageable possédant des fenêtres et ouvertures donnant sur les quatre côtés du bâtiment avec de belles vues sur le village et le paysage environnant. En option, dans l'impasse, il est possible d'acquérir un bâtiment attenant de 168 m2 dont la toiture et la zinguerie ont été récemment refaits (2023), autre option : un terrain boisé de 3.000m2 non attenant. A voir rapidement!

Maj le 05/07/2025 - Réf. agence : 13832 - Réf Superimmo : ANVXW9AFW

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Caractérisques

Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 6 pièces	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

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