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Description

Au cœur du village de Caderousse, découvrez cette maison d'environ 106 m2 habitables, pleine de charme et de potentiel.
Le rez-de-chaussée traversant propose un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-séparée.
À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable pour toute la famille.
Le jardin, intime et agréable, permet de profiter des extérieurs en toute saison.
Maison saine, idéale pour un coin de vie paisible dans un cadre typiquement provençal, à deux pas des commerces et commodités.
Réseau : GROUPEMENT IMMOBILIER
Vos agents : Sylvie 06 70 31 37 55 et Thomas 06 47 94 36 90
- Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon -
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 35534 - Réf Superimmo : ANVXYD1ET
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106,63 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 70 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1800Séjour de 41 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (70 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 437 € / an
Maximum : 1 945 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Historique des prix
26 juin 2025

Baisse de 10,7%

250 000 €
21 mai 2025

Baisse de 6,4%

280 000 €
22 avril 2025
299 000 €
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