Vente maison 325 500 €

106,76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brouilla (66620)

Dossier no A1782 - Mandat no 1782
Dans un quartier calme, belle maison avec vue imprenable sur la chaîne des Albères.
Cette maison de 106m2 habtibales se compose en rez de chaussée d'un spatieux hall d'entrée avec placard, 2 chambres donnant sur une terrasse couverte, 1 salle d'eau, 1 wc indépentdant et un grand garage.
A l'étage 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cellier/buanderie, pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse.
Jardin aménagé et entretenu, arboré d'un olivier et d'un palmier
Les plus : une terrasse sans vis à vis avec cuisine été couverte, coin barbecue, climatisation réversible. Possibilité de diviser en 2 logements indépendants avec stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements merci de contacter Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 833 088 891 Perpignan) 06 x 26 x 82 x 49 x 31 -

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 - Consommation énergie primaire : B/ 84 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 36 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Prix de vente : 325 500 €

Prix au m² : 3 049 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TERRA ALBERA

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