Vente maison 328 600 €

106,37 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brouilla (66620)

Au pied des Albères, à 20 minutes de l'Espagne et à 20 minutes de Perpignan, découvrez cette villa 3 faces construite en 2016, offrant une vue imprenable et dégagée. Implantée sur une parcelle intime de 307 m² sans vis-à-vis, elle se situe dans un environnement paisible. Avec ses 106 m² habitables, elle vous séduira par sa luminosité et sa distribution idéale : Rez-de-chaussée: une vaste entrée, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Etage: un bel espace de vie d'environ 33 m² ouvert sur une superbe terrasse avec cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire, un cellier, une salle d'eau et un WC. Un garage de 23 m² complète le tout. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! A seulement quelques kilomètres des plages et de l'Espagne, cette maison est une opportunité rare. Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Prix de vente : 328 600 €

Prix au m² : 3 089 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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