Vente maison 179 900 €

106 m²

5 pièces 5 p

Brionne (27800)

iad France - Sandrine Maugy vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 106 m² environ, avec sous-sol total, sur un terrain arboré de 1625 m² environ, cette maison offre un cadre de vie authentique et serein.
Entrée, véranda, couloir desservant, une grande pièce de vie de 34 m² avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, toilettes et une chambre.
A l'étage, palier, 2 chambres, toilettes et point d'eau.
Grand sous-sol avec bureau, garage et espace de rangement.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles opportunités pour être transformée en un véritable havre de paix familial.
Située dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commerces et des écoles et de la gare.
Une opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos aspirations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maugy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 838901478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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SANDRINE MAUGY - IAD

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