Vente maison 358 000 €

106 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

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3 377 €/m²

GILL Immo

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Brie Comte Robert, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface de 106 m², cette maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Érigée sur un terrain de 360 m², elle bénéficie d'un garage double, idéal pour vos véhicules. La maison, construite en briques en 1973, est en bon état et présente des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le séjour, exposé à l'ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée et le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville. Vous trouverez également une salle de bain et deux WC, offrant confort et praticité. Vous avez aussi le possibilité d'aménager les combles Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Moulin-Fleury et le Collège Georges Brassens, ainsi que du Lycée polyvalent Blaise Pascal, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique, cette maison est une exclusivité de l'agence GIL AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 13/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2565 - Réf Superimmo : ANVXYI9CN

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Caractérisques

Prix de vente : 358 000 €	Prix au m² : 3 377 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 360 m²	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 25 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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Historique des prix

16 septembre 2025

Baisse de 3%

358 000 €

13 mai 2025

369 000 €

Localisation

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Siren : 502933161 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 033 989