Vente maison 264 450 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

À découvrir à Bourcefranc-le-Chapus, charmante maison des années 80 de plain-pied, parfaitement entretenue et en bon état général, édifiée sur une belle parcelle close et arborée de plus de 1 200 m², sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine rénovée de 12 m², d'une grande buanderie, de trois chambres, et d'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant avec :
Une terrasse exposée idéalement,
Un grand préau,
Un cabanon de jardin,
Une serre et un potager, parfaits pour les amoureux du jardinage.
Équipements : portail électrique, adoucisseur d'eau, poêle à granulés.
Aucun vis-à-vis, cadre agréable et soigné.
Maison idéale pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme à proximité des commodités et du littoral.
Référence agence : 12135

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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