Vente maison 199 900 €

106,57 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bonneval (28800)

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT. VIE POSSIBLE DE PLAIN-PIED.DPE D.
En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 106 m² avec vie possible de plain-pied.
Elle est organisée comme suit : une entrée très lumineuse , une pièce à vivre chaleureuse avec un poêle à bois, trois chambres dont une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante neuve, aménagée et équipée, une salle d'eau au gout du jour et des toilettes séparés.
Un chauffage électrique est présent dans cette maison. L'intérieur de la maison est en excellent état.
Bonus:
- ballon d'eau changé il y a 2 ans
- cuisine complètement refaite il y a 2 ans
- isolation sous-toiture il y a environ 1 an
- tableau électrique refait il y a 2 ans
Le terrain clos du bien est de 1 116 m² sans vis à vis au calme avec une terrasse carrelée orientée Sud.
Une place de parking à l'intérieur du garage est prévue pour stationner votre véhicule. Un grenier facilement accessible vous permettra du stockage.
Pour profiter du bien en famille, une piscine chauffée datant de juillet 2024 est à votre disposition.
Un cabanon complète ce bien pour le coté fonctionnel.
Côté transports, on trouve la gare de Bonneval à quelques minutes en voiture ainsi que la nationale N10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à contacter l'un de nos conseillers immobilier au 0237204725.
Financier :
Taxe foncière : 900 €
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rose Castel Immobilier : Alexandra HUETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2021.

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ROSE CASTEL IMMOBILIER

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