Vente maison 229 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bois-de-Céné (85710)

Située dans un hameau, en campagne, sur la commune de Bois de Céné, à 5min de son bourg, 5min de La Garnache, 8min de Challans, 20min des plages Vendéennes, 40min de Nantes.
Cyrille Martineau vous propose en exclusivité cette Longère lumineuse de 106m² comprenant: une cuisine aménagée de 24,50m², un agréable salon/séjour de 32m² doté d'un poêle à bois Gaudin, trois chambres dont une de 17m², une salle d'eau, un wc.
Côté extérieur, une terrasse, deux petites dépendances en pierre pouvant servir de rangement.
Le tout édifié sur un terrain de plus de 1500m², arboré d'arbres fruitiers.
Travaux réalisés récemment: couverture, ouvertures, poêle à bois,VMC, peinture des volets...
Vous souhaitez profiter de la nature, du calme, tout en étant proche des axes routiers, ce bien est fait pour vous.
Une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 0642844439, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263 - SAFTI – MARTINEAU Cyrille, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CYRILLE MARTINEAU - SAFTI

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