Vente maison 187 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bétracq (64350)

iad France - Océane Loizeau vous propose: Située dans un cadre verdoyant, cette charmante maison de campagne est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Avec une surface habitable de 106 m², elle est implantée sur une parcelle de 1680 m², idéale pour profiter de votre extérieur en toute sérénité avec une belle vue dégagée.
Construite dans les années 1980, elle offre un espace de vie chaleureux et accueillant avec une entrée, un séjour/salon avec sa cheminée vous permettant de profiter d'une surface de 32 m2, une cuisine attenante au séjour de 13,3 m2, 4 chambres confortables, une salle d'eau et un WC.
Vous retrouverez un double garage ainsi qu'un abri de jardin qui vous offriront un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité.
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Loizeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 938245883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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OCÉANE LOIZEAU - IAD

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