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Vente maison 166 000 €
106 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Berville-en-Caux (76560)

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  • 1 566 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Estelle Aubert - iad

Estelle Aubert - iad

36 avis
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Description

iad France - Estelle Aubert vous propose: Maison familiale avec jardin – Vie de plain-pied – Axe Doudeville / Yerville
Je vous invite à découvrir cette maison de 1968 offrant une véritable vie de plain-pied et cinq chambres, idéale pour accueillir une famille.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant.
À l’étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’un cabinet de toilette avec lavabo.
Côté extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré de 1 000 m², d’un garage et d’une remise.
Informations pratiques :
- Chauffage électrique et bois (cheminée),
- Fenêtres double vitrage,
- Assainissement collectif (tout à l’égout) conforme,
- Taxe foncière : 963 €.
Idéalement située entre Doudeville et Yerville, cette maison se trouve à seulement 15 minutes d’Yvetot, avec un accès facile à la gare et aux grands axes routiers (A29 et A150), offrant ainsi un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au cadre de vie paisible.
Contactez moi dès aujourd’hui pour la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 917870222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1894173 - Réf Superimmo : ANVX100MSH
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 €Prix au m² : 1 566 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²1 Garage
Année de construction : 1968Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 23 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
507 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 010 € / an
Maximum : 5 470 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2024.

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ESTELLE AUBERT - IAD

Siren : 917870222
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