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Vente maison 173 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Bert (03130)

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  • 1 632 €/m²
IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF

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Description

REF 2565. BERT. MAISON LUMINEUSE Á SAISIR. BÉNÉFICIANT D'UN BEL EMPLACEMENT Á L'ENTRÉE DU VILLAGE Á MI-CHEMIN ENTRE LAPALISSE ET LE DONJON. JOUISSANT D'UNE BELLE ORIENTATION "EST'OUEST" ELLE BÉNÉFICIE D'UNE LUMIÈRE TRAVERSANTE ET OFFRE UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET CHALEUREUX. CONSTRUITE EN PIERRES SON ÉDIFICATION DATE DU DÉBUT DES ANNÉES 1900. D'une surface habitable d'environ 106m² elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse équipée d'un grand placard de rangement et d'un wc, d'un salon/salle à manger baigné de lumière, d'une cuisine avec placard mural et accès direct au jardin. Á l'étage 2 chambres spacieuses et une salle de bains. L'une des chambres ayant sa salle d'eau attenante et l'autre son propre dressing. Le logis est équipé d'un chauffage central au fuel, les menuiseries sont en double vitrage et comprend une bonne isolation thermique. Élevé entièrement sur sous sol celui-ci comporte un garage, une cave, la chaufferie. L'ensemble est situé sur un terrain entièrement clos de 2282m². Présence d'un puits sur la propriété. Située à 15mn de LAPALISSE et toutes commodités et 45mn de Vichy. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine BOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 2565 - Réf Superimmo : ANVX101CHB
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 1 632 € / m²
Taxe foncière : 1 036 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 282 m²Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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