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Vente maison 157 000 €
106 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Beaupont (01270)

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  • 1 481 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Nathalie DUBOURGNON - 3G IMMO

Nathalie DUBOURGNON - 3G IMMO

36 avis
06 72 78 34 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nathalie Dubourgnon, vous propose entre BEAUPONT et COLIGNY cette maison de pp de construction traditionnelle de 109 m²
habitables + combles + dépendances attenantes et non attenantes.
Cette maison très agréable, construite en 1969 avec de matériaux de qualité est en bon état mais nécessite une mise aux
normes et un rafraichissement .
Idéal pour une famille, cette maison vous offre une entrée desservant un séjour donnant sur le terrain ouest, un dégagement, 4
chambres de tailles raisonnables, une cuisine à aménager, une sdb, un wc séparé, une grande buanderie / chaufferie.
L'accès aux combles se fait par la chaufferie.
Un emplacement idéal sans vis-à-vis et hors lotissement , sur 2433m² de terrain clos et ombragé.
Grandes dépendances non attenantes.
LES INFOS + DE 3G:
Dalle béton entre les niveaux, DPE: G chaudière fuel de 2000- simple vitrage- assainissement collectif- construction
traditionnelle de 1969. TF de 712 € - Une belle dépendance non attenante pouvant être réhabilitée en atelier, ou habitation.
Garage attenant. Terrain clos. 2 entrées possibles . idéal pour artisan . Fibre optique en bordure de terrain
Cette maison vous attend ..
Honoraires de 4.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie DUBOURGNON inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 482 950 185
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 202701ND - Réf Superimmo : ANVXYKXMG
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 1 481 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 433 m²Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1968Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
446 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
141 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 500 € / an
Maximum : 6 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2021.

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NATHALIE DUBOURGNON - 3G IMMO

Siren : 482950185
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