Vente maison 225 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Auterive (31190)

iad France - Aurélie Faure vous propose: Maison familiale traditionnel de plain pied- 106m2-
Sur la commune d'Auterive, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités de la ville. Implantée sur un terrain de 633m2 clôturé.
Description des Pièces :
- 1 grande entrée
- 3 belles chambres spacieuses
- 1 salle de bain
- 1 WC séparés
- 1 cuisine non équipée ni aménagée
- 1 cellier/ buanderie
- 1 grand séjour lumineux
Ses avantages et ses points forts :
- Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun
- De plain Pied
- Double vitrage (2023)
- Terrain spacieux et clôturé
- Portail motorisé
- Exposition Sud et Ouest pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée
- Garage et atelier accessible par la maison
- Terrasse couverte avec un accès par le salon
- Climatisation réversible (split KLARSTEIN)
- Toitures et faitage 2020
- Isolation sous plafond en 2022
Travaux à Prévoir de rafraîchissement.
Je reste disponible pour toutes questions complémentaires, et n'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 123 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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AURÉLIE FAURE - IAD

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