Vente maison 228 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aubenas (07200)

Maison individuelle à rénover. Surface habitable : 106 m2 environ. Comprenant au 1er Étage (Lieu de vie) : Hall d’entrée, 1 Salon/Salle à manger avec cheminée. 1 Cuisine équipée communicante sur une terrasse couverte. 2 Chambres. 1 Salle de bains. 1 WC. Un escalier intérieur vous conduit au rez-de-chaussée : 1 Pièce de 9,20 m2 environ pouvant faire office de chambre supplémentaire. 1 Cave de 22 m2 environ. 1 Garage de 30 m2 environ. Chauffage : Chaudière fuel (Bosch) diffusion par radiateurs. Superbe terrain attenant clôturé de 1795 m2 environ, comprenant : 1 Garage non attenant d’une surface de 25 m2 environ. 1 Abri de jardin en bois. 1 Cabanon. 1 Réserve d’eau naturelle. Secteur calme ; Vue dominante. Assainissement : Égout. Avantage de la commune : Commerces de proximité, Pizzéria, Pharmacie, Médecin, École. Internet (haut débit) : Fibre. Nature : Balade en forêt. Service de transport scolaire. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf : 35856) - 06 08 22 60 41 -
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation G (414) GES G (118)
- EI Jerome BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas -
Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - EI - NoRSAC: 522 987 460, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 414 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	118 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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Siren : 522987460 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569

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