Vente maison 162 750 €

106 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Arques (62510)

Maison individuelle de type plain-pied de 106.49 m² comprenant:
Au RDC: une entrée, une cuisine de 15.65m², un salon séjour de 42.10 m², 2 chambres (17 et 13m²), une salle d'eau, un débarras de 8.19m²
Au 1er étage: 3 chambres, grenier aménageable (en cours de rénovation avec possibilité d'une salle de bain)
Equipements: Double vitrage avec volets roulants, poêle à bois
1 grande cave
Travaux effectués: toiture neuve (fin 2024), installation d'une micro station d'épuration neuve (septembre 2024), électricité aux normes, isolation de l'étage
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3488.00 € et 4718.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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LAURENT MERCK IMMOBILIER

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