Vente maison 159 500 €

106 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Argein (09800)

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1 505 €/m²
Exclusivité
5 Garages
Cuisine séparée

Transaxia Léogeats

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Description

Ancienne ferme avec de nombreuses dépendances.
Découvrez cette ancienne ferme de 106 m² habitables, nichée sur un terrain de 478 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes, exposée plein sud, sur le chemin de compostelle.
Cette maison de caractère, avec ses 3 niveaux et ses 7 pièces, dont 3 chambres, est un véritable projet de rénovation pour les amateurs d'authenticité et de cachet. Les hauts plafonds de 3 mètres ajoutent une touche de grandeur, tandis que les ouvertures en bois apportent une touche chaleureuse et naturelle. Enfin le grenier de la maison représente une surface utile de 35m2, permettant des possibilités de rangement ou de transformation en espaces de vie supplémentaires.
Le jardin de 281 m² est un espace idéal pour créer un jardin luxuriant ou un espace de détente. Propriété dotée de nombreuses dépendances, dune superficie de 245 m2, sur plusieurs niveaux. Les batiments sont situés autour de la cour, avec une grange mitoyenne sur 2 côtés, un réduit mitoyen, un garage sur 2 niveaux, un petit batiment et un abris pour 2 véhicules.
Bien que des gros travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité pour réaliser vos projets personnel ou professionnel.
Ne manquez pas cette occasion de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Transaxia immo : Jean Luc Mausy-Pélissou
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

Publiée le 14/12/2024 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : VM2379-TRANSAXIA33 - Réf Superimmo : ANVXXHAJ5

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Caractérisques

Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 1 505 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 478 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Vue dégagée
5 Garages	Cave
Cuisine séparée	Séjour de 13 m²
1 salle d'eau	Cheminée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 29/12/2022.

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Historique des prix

9 mai 2025

Baisse de 5,9%

159 500 €

14 décembre 2024

169 500 €

Localisation

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TRANSAXIA LÉOGEATS

Siren : 827988999