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Vente maison 349 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Apt (84400)

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  • 3 292 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Benjamin PIN - Expertimo

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Description

En exclusivité sur les hauteurs d'Apt, capitale du Luberon.

Villa d'une surface habitable de 106 m2, sur terrain de 594 m2, avec garage et véranda.

Cette villa bâtie sur vide sanitaire en 1981 dans un quartier calme et sans nuisances, se compose ainsi :
Un salon/salle à manger de 32,5 m2
Une cuisine indépendante récemment mise à neuf de 15,6 m2
Trois chambres de 11,2 m2, 11,1 m2 et 9 m2
Une salle d'eau avec douche à l'italienne de 5,5 m2
Un WC indépendant
Une véranda de 33,5 m2 (non comprise dans la surface habitable)
Un garage de 22,8 m2

Ce bien est construit de manière traditionnelle, sur vide sanitaire, en parpaings, cloisons en briques et plâtre, charpente métallique, plaques sous tuiles, couverture en tuiles canal, enduit gratté fin.

Les équipements :
Menuiseries bois et PVC
Chauffage électrique
Cheminée
Cuisine neuve
Tout à l'égout

Des travaux d'amélioration énergétiques sont à envisager.
Maison très bien située, profitant d'une jolie vue. A découvrir sans tarder !

DPE : EB consommation annuelle comprise entre 2350 € et 3210 €
Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contactez M. PIN Benjamin EI, agent commercial Expertimo basé à Saint Saturnin lès Apt.
Cette annonce vous est proposée par PIN Benjamin - EI - NoRSAC: 853898955, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 92010 - Réf Superimmo : ANVXZ2CD2
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 594 m²1 Garage
Année de construction : 1981Séjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (594 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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