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Vente maison 169 000 €
106 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Appeville-Annebault (27290)
106 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Appeville-Annebault (27290)
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- 1 594 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandra Louvigny vous propose: Maison Familiale de plein pied de 106 m2 sur terrain plat arboré et entièrement clos de 1200 m2 situé à Appeville-Annebault.
A 8 min de Bourneville Sainte Croix et à 10 min de Pont-Audemer.
Accès école maternelle et primaire à pied, ramassage scolaire pour le collège.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale située dans un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille.
Construite en 1984, cette propriété bien entretenue saura répondre à tous vos besoins.
Description des pièces:
- 4 belles chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables pour chaque membre de la famille.
- Cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches.
- Lumineux séjour de 34.4m², parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.
- Buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères quotidiennes.
Avantages de la maison:
- Superficie de 106m² offrant un espace de vie généreux pour toute la famille.
- Terrain de 1200m² avec jardin, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.
- Terrasse spacieuse pour des moments de détente en plein air.
- Exposition Est-Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Dépendance d'environ 22 m2 composée de deux pièces et une salle d'eau pouvant servir de cabinet, de bureau, ou de studio.
Cette propriété est équipée de tout le confort moderne, incluant la fibre optique, un système de chauffage individuel par convecteurs et poêle à bois pour des hivers chaleureux.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale à Appeville-Annebault.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Louvigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 927669317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/10/2025 -
Réf. agence : 1867525 - Réf Superimmo : ANVXZO4BR
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 594 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1984 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 34 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 560 € / an
Maximum :
3 510 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2025.
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