Vente maison 139 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

Anzin (59410)

iad France - Anthony Birembaut vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin à Anzin - Gros potentiel.
Comprenant : salon, salle a manger spacieuse, cuisine ouvert équipée et fonctionnel, salle de bain, WC.
L'étage : un pallier desservant 3 chambres.
Le plus comble aménageable.
Coté extérieur : Terrasse plus jardin entièrement clôturé.
Grande cave.
Toiture OK, double vitrage, tout a l'égout...
Située à Anzin, vous bénéficierez de tous les commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts à quelques pas de chez vous. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la ville.
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de ville à Anzin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rare sur le marché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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