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Description

Située dans un environnement paisible et préservé, cette maison familiale conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’un aménagement contemporain.
Accessible directement depuis le jardin, elle s’ouvre sur un vaste salon traversant et un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée, subtilement séparée par une verrière. Une suite parentale avec salle d’eau complète ce niveau.
À l’étage, un palier distribue deux chambres chaleureuses ainsi qu’une salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose de WC indépendants. En sous-sol, une cave fonctionnelle comprend buanderie et rangements. Le jardin propose un cadre extérieur agréable et facile à aménager.
Un garage et une remise viennent parfaire cet ensemble en excellent état.
Idéalement située à proximité immédiate du RER B, des écoles et des commerces, cette maison répond parfaitement aux attentes d’une vie familiale pratique et confortable.
Contact : Mr Boumali au 06 50 37 37 46

Publiée le 02/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : V2480003333 - Réf Superimmo : ANVXZZVB7
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 4 415 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 306 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1907
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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